התקנת והחלפת מרזבים בסנפלינג
מרזב סדוק או סתום מכניס מים לקירות כבר בגשם הראשון. אנחנו מחליפים קווים שלמים לכל גובה הבניין, בלי פיגום ובלי לחסום את המדרכה.
מרזב תקין מגן על כל הבניין
גג של בניין ממוצע אוסף בכל גשם כמות גדולה של מים, וכולם צריכים לרדת לקרקע דרך כמה צינורות בודדים. כשמרזב אחד סתום, סדוק או שהתנתק מהקיר, המים מוצאים דרך משלהם: על החזית, לתוך סדקים בטיח, דרך חיבורי חלונות ולתוך הקירות. רוב בעיות הרטיבות בקומות העליונות מתחילות בדיוק שם.
התקנת והחלפת מרזבים בסנפלינג מאפשרת לטפל בכל קו לאורך כל גובה הבניין, מנקודת האיסוף בגג ועד החיבור לניקוז בקרקע, בלי להקים פיגום לכל הגובה. השירות הוא חלק מתחום עבודות בגובה בבניינים.
מרזבים הם גם עניין של בטיחות. צינור שהתנתק מחבקיו בקומה גבוהה עלול ליפול ברוח חזקה על מדרכה, על רכב חונה או על הכניסה לבניין. לכן כשמתגלה קטע רופף, לא כדאי לחכות לחורף הבא. גם צינור שנראה שלם יכול להיות סדוק מאחור, בצד שצמוד לקיר, ושם המים נספגים ישירות לבטון.
- החלפת קווי מרזב מלאים מהגג ועד הקרקע
- תיקון חיבורים, זוויות וחבקים
- פתיחת סתימות וניקוי מרזבים וקולטנים
- איטום נקודות המעבר בקיר ובגג
סימנים לתקלה במרזב
מרזב פגום לא תמיד נראה פגום מהרחוב. הסימנים הנפוצים מופיעים דווקא בחזית ובדירות:
- פס כהה או ירקרק לאורך החזית, בדיוק בקו הצינור
- מים שנשפכים מהגג בגשם במקום לרדת בצינור
- רטיבות בתקרה של הקומה העליונה או בקירות סמוכים לקו
- צינור שמתנדנד ברוח, משקשק או נפרד מהחבקים
- שלולית קבועה על הגג אחרי גשם
- צמחייה, קני ציפורים או לשלשת בפתח הקולטן
הסימן האחרון נפוץ במיוחד בבניינים שיש בהם יונים. קנים ונוצות סותמים את הקולטן, והמים עולים על הגג. במקרים כאלה כדאי לשלב הרחקת יונים ורשתות באותו יום עבודה, כדי שהסתימה לא תחזור בעונה הבאה. ואם המים כבר חדרו לקיר, קראו את המדריך על רטיבות בקיר חיצוני.
שלבי החלפת קו מרזב
בדיקה וסימון
בודקים את הקולטן בגג, את הצינור לכל גובהו ואת החיבור לניקוז בקרקע, ומסמנים את הקוטר והמסלול.
עיגון וגידור
מעגנים חבלי עבודה וביטחון בגג ומגדרים את המדרכה מתחת לקו.
פירוק מלמעלה למטה
מפרקים את הצינור הישן בקטעים קצרים ומורידים אותם בחבל, בלי לזרוק כלום לרחוב.
התקנה מלמטה למעלה
מתקינים צינור חדש עם חבקים בכל מקטע, מקפידים על אנכיות ועל חיבורים אטומים.
איטום ובדיקת זרימה
אוטמים את חיבור הקולטן לגג ואת מעברי הקיר, ומזרימים מים כדי לוודא שהקו עובד.
בבניין של 8–12 קומות החלפת קו אחד נמשכת לרוב יום עבודה עד יומיים. כשמחליפים כמה קווים באותו בניין, ההתארגנות על הגג משותפת והזמן לכל קו מתקצר.
כל השלבים מבוצעים לפי תקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז-2007: שני מטפסים מוסמכים לפחות, כל אחד על חבל עבודה וחבל ביטחון נפרדים, כלים קשורים לרתמה ואזור מגודר מתחת לחזית. כך אפשר לעבוד מעל כניסה פעילה לבניין בלי לסגור אותה.
החומר הנכון לבניין
לא כל מרזב מתאים לכל בניין. הבחירה נעשית לפי קוטר הניקוז הנדרש, החשיפה לשמש ולמלח, ומה שקיים כבר על החזית. אלה האפשרויות הנפוצות בבנייני מגורים ומשרדים במרכז:
| חומר | יתרונות | חסרונות | מתאים במיוחד ל |
|---|---|---|---|
| PVC קשיח עמיד UV | קל, לא מחליד, זמין ומשתלם | מתעייף מחשיפה ממושכת לשמש | רוב בנייני המגורים |
| פח מגולוון | חזק מכנית | מחליד עם השנים, במיוחד ליד הים | מבנים ותיקים שבהם רוצים לשמור על המראה |
| אלומיניום | קל, עמיד לקורוזיה, ניתן לצבע לפי החזית | יקר יותר מ-PVC | בניינים עם חזית מעוצבת |
| נירוסטה | עמידות גבוהה במיוחד למלח | העלות הגבוהה ביותר | מבנים בקו החוף |
ליד הים, בתל אביב, בבת ים ובהרצליה, האוויר המלוח מקצר את חיי החבקים והברגים. שם אנחנו מתקינים חבקים וברגים עמידים לקורוזיה גם כשהצינור עצמו מ-PVC.
כמה זה עולה
טווח מחירים משוער בשוק להחלפת קו מרזב מלא הוא 9,000–14,000 ש"ח כולל מע"מ, לשנים 2025–2026. המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה בשטח. ההערכה הבאה מראה את המשקל היחסי של כל גורם:
בהשוואה לפיגום, החיסכון משמעותי: פיגום לכל גובה הקו דורש הקמה, שכירות ופירוק, ועלותו לבדה עלולה לעבור את מחיר המרזב. כשיש באותו בניין גם צינור ביוב סדוק, משלבים אינסטלציה בגובה באותה ירידה. ואם מים חדרו לאורך הקו, כדאי להוסיף איטום קירות חיצוניים לאותו קטע. מחירון מלא לכל השירותים: מחיר עבודות סנפלינג.
להקדים את הגשם הראשון
רוב הפניות על מרזבים מגיעות אחרי הגשם הראשון, כשהתקרה כבר רטובה. אז גם כולם מתקשרים באותו שבוע, ומזג האוויר לא תמיד מאפשר לעבוד בחבלים. הזמן הנכון לבדוק מרזבים הוא סוף הקיץ ותחילת הסתיו: מזג אוויר יציב, גג יבש וזמן לתכנן.
ועדי בתים וחברות ניהול שמנהלים כמה בניינים מזמינים אצלנו בדיקה שנתית של כל הקווים לפני החורף. אנחנו מגיעים, בודקים, מנקים קולטנים ומסמנים מה צריך החלפה. הצוות עובד עם ביטוח צד ג', ובסיום מקבלים תיעוד ואחריות בכתב.
שאלות נפוצות
כמה עולה החלפת מרזב בבניין?
טווח מחירים משוער בשוק להחלפת קו מרזב מלא הוא 9,000–14,000 ש"ח כולל מע"מ, לפי גובה הבניין, קוטר הצינור, החומר ומספר הזוויות. תיקון נקודתי בקטע אחד עולה פחות. המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה בשטח.
מתי עדיף להחליף ומתי לתקן?
כשהבעיה בחיבור אחד או בחבק שהשתחרר, תיקון נקודתי מספיק. כשהצינור פריך, סדוק בכמה מקומות או עשוי פח שהחליד לכל אורכו, החלפת הקו כולו חסכונית יותר לאורך זמן.
מאיזה חומר עשויים מרזבים חדשים?
בבניינים מגורים נפוצים צינורות PVC קשיח עמיד לקרינת שמש, ובבניינים מסוימים פח מגולוון, אלומיניום או נירוסטה. הבחירה תלויה בקוטר הנדרש, במראה החזית ובקרבה לים.
מתי הכי כדאי להחליף מרזבים?
בסוף הקיץ ובתחילת הסתיו, לפני הגשם הראשון. בעונה הזו מזג האוויר יציב לעבודה בחבלים, ויש זמן לטפל בכל הבניין לפני שהבעיה מתגלה בתקרות.
האם העבודה מלכלכת או מפריעה לדיירים?
העבודה מתבצעת מבחוץ. מגדרים את אזור המדרכה מתחת לקו, מפרקים את הצינור הישן בקטעים ומורידים אותו בחבל, והדיירים לרוב לא מרגישים מעבר לרעש קידוח קצר.
עוד באותו נושא
אינסטלציה בגובה
צינור סדוק בקומה השמינית לא מחכה לפיגום. אנחנו מגיעים אליו בחבלים, מחליפים את הקטע הפגוע ואוטמים את המעבר בקיר.
לפרטים
הרחקת יונים
רשתות, דוקרנים וניקוי לשלשת בקומות שאי אפשר להגיע אליהן מהחלון. פתרון שקט, הומני ונראה מהרחוב כמעט כאילו אינו קיים.
לפרטיםעבודות בגובה
צנרת, מרזבים, רשתות ליונים ותיקונים נקודתיים בחזית, בביצוע צוות סנפלינג מוסמך. בלי פיגום, בלי מנוף ובלי לסגור את המדרכה לשבועות.
לפרטים
מחירון עבודות סנפלינג
טווחי מחירים משוערים בשוק לכל שירותי הסנפלינג, כולל מע"מ, ומה בדיוק מזיז את המחיר למעלה או למטה בבניין שלכם.
לפרטים