איטום בסנפלינג
רטיבות נעצרת במקום שבו היא נכנסת: בקיר החיצוני. אנחנו יורדים בחבלים אל מוקד החדירה ואוטמים אותו, בלי פיגום ובלי לפתוח קירות מבפנים.
רטיבות נכנסת מבחוץ
כתם רטיבות בסלון הוא הסוף של הסיפור, לא ההתחלה. המים נכנסים דרך החזית: סדק דק בטיח, סיליקון שהתייבש סביב חלון אלומיניום, תפר בין שני בניינים שנפתח או חור שנשאר אחרי התקנת מזגן. משם הם נודדים בתוך הקיר ויוצאים במקום אחר לגמרי. לכן איטום מבפנים, צבע נגד עובש או החלפת טיח בדירה לא פותרים את הבעיה. הם רק מסתירים אותה לחורף אחד.
איטום בסנפלינג מטפל בבעיה במקום הנכון. מטפס מוסמך יורד מהגג בדיוק אל המוקד, מנקה, מכין את המשטח ומיישם חומר איטום שמתאים לסוג הקיר ולסוג התנועה שלו. בלי פיגום, בלי לחסום חלונות ובלי להיכנס לדירות של השכנים.
איפה המים נכנסים
מניסיון השטח בבנייני מגורים בגוש דן, מקורות החדירה חוזרים על עצמם. הגרף מדרג את מוקדי הרטיבות הנפוצים לפי הערכה איכותית של שכיחותם בפניות שמגיעות אלינו. הוא לא מחליף אבחון, אבל עוזר להבין איפה כדאי להתחיל לחפש.
אם הכתם מופיע ליד חלון, ההנחה הראשונה היא בעיית איטום סביבו, וכדאי לקרוא על איטום חלונות אלומיניום מבחוץ. אם הוא מתפשט על פני קיר שלם, הבעיה כנראה בטיח עצמו, והפתרון הוא איטום קירות חיצוניים בסנפלינג. כתם ארוך ואנכי בקיר שצמוד לבניין סמוך מצביע כמעט תמיד על תפר התפשטות שנפתח. הסבר מלא על זיהוי הסימנים תמצאו במדריך רטיבות בקיר חיצוני.
החומר הנכון לכל קיר
אין חומר איטום אחד שמתאים לכל מקום. הבחירה תלויה בשני דברים: על איזה משטח עובדים, וכמה התנועה במקום. קיר טיח יציב צריך ציפוי שמגשר על סדקים. מסגרת אלומיניום צריכה חומר שנדבק למתכת ומחזיק התרחבות בשמש. תפר בין מבנים צריך חומר גמיש במיוחד שמחזיק תנועה של כמה מילימטרים בכל עונה.
- פוליאוריטן: גמיש, עמיד ומצוין לתפרים ולחיבורים בין חומרים
- סיליקון ניטרלי: לזכוכית ולאלומיניום, עמיד לקרינת שמש
- מסטיק ביטומני או אקרילי: למילוי סדקים ולחיבורים בקירות
- ציפויים אקריליים וצמנטיים: לאיטום שטחים רחבים בטיח
אנחנו עובדים עם חומרים של יצרנים מוכרים, למשל מוצרי סיקה (Sika, שם מסחרי), ומקפידים על הוראות היצרן: ניקוי, פריימר כשנדרש, עובי שכבה וזמני ייבוש.
מחירי איטום בסנפלינג
המחיר נגזר מהיקף העבודה, מגובה הבניין ומהחומר. הטבלה מציגה טווח מחירים משוער בשוק, כולל מע"מ. המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה בשטח, ובהצעה תקבלו פירוט מלא של כל סעיף. השוואה לכל שאר העבודות תמצאו במחירון עבודות סנפלינג.
| סוג העבודה | יחידה | טווח מחיר | משך טיפוסי |
|---|---|---|---|
| איטום נקודתי של חלון או מוקד | לחלון או מוקד | 1,500–4,000 | חצי יום עד יום |
| איטום קירות חיצוניים | למ"ר | 150–280 | לפי שטח |
| איטום תפר התפשטות | למוקד או לפי ימי עבודה | 1,500–4,000 או 3,000–3,500 ליום | יום עד כמה ימים |
| יום עבודה, צוות של 2 מטפסים | ליום | 3,000–3,500 | יום |
תהליך האיטום
אבחון
בודקים את מיקום הרטיבות בדירה ומשווים למבנה החזית. כשצריך, יורדים לבדיקה מקרוב ומצלמים את המוקד.
הסרה וניקוי
מסירים איטום ישן, טיח רופף ולכלוך. איטום חדש על חומר כושל לא מחזיק.
הכנה
מילוי סדקים, פריימר לפי סוג המשטח וגב מילוי בתפרים עמוקים.
יישום
יישום חומר האיטום בעובי ובצורה שהיצרן מגדיר, והחלקה לניקוז מים נכון.
בדיקה ומסירה
בדיקה חזותית, תיעוד לפני ואחרי ואחריות בכתב על העבודה.
מתי איטום כבר לא מספיק
לפעמים הרטיבות כבר עשתה את שלה: הטיח מתפורר, ברזל הזיון בבטון חלוד ומתנפח או אבני החיפוי זזו. במצב כזה צריך קודם לתקן את המבנה ורק אחר כך לאטום. את זה עושים במסגרת שיקום מבנים וחזיתות, ובמיוחד שיקום בטון. ואם הקיר בדירה נפגע, המדריך תיקון קיר לאחר רטיבות מסביר מה לעשות מבפנים אחרי שהמקור נאטם.
הכלל הפשוט: קודם מבנה, אחר כך איטום, ובסוף צבע. סדר הפוך נראה טוב ליום אחד ונכשל בחורף הראשון. לכן הצעת המחיר שלנו מפרידה בין הסעיפים, כדי שתדעו בדיוק על מה אתם משלמים ולמה.
האיטום הוא אחד מתוך כמה שירותי סנפלינג שאנחנו מבצעים, וכשהצוות כבר על הקיר, אפשר לשלב באותה ירידה גם תיקונים אחרים.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין איטום מבפנים לאיטום בסנפלינג מבחוץ?
איטום מבפנים מטפל בתוצאה: כתם, עובש וצבע מתקלף. המים ממשיכים לחדור לקיר. איטום בסנפלינג מטפל במקור, בנקודה שבה המים נכנסים, ולכן הוא הפתרון שעוצר את הרטיבות לאורך זמן.
כמה עולה איטום בסנפלינג?
טווח מחירים משוער בשוק: איטום נקודתי של חלון או מוקד עולה 1,500–4,000 ש"ח, ואיטום קירות חיצוניים עולה 150–280 ש"ח למ"ר, כולל מע"מ. המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה בשטח.
אפשר לבצע איטום בחורף?
אפשר לבצע בימים יבשים. רוב חומרי האיטום דורשים משטח יבש וזמן התייבשות בלי גשם, ולכן מתאמים את העבודה לפי התחזית. עדיף לטפל לפני עונת הגשמים, אבל רטיבות פעילה לא כדאי להשאיר לאביב.
איך מוצאים את מקור הרטיבות?
משלבים את מיקום הכתם בדירה, את מבנה החזית ובדיקה מקרוב בסנפלינג. ברוב המקרים המקור נמצא סביב חלון, בסדק בטיח, בתפר התפשטות או במעבר צנרת דרך הקיר.
האם האיטום נראה מבחוץ?
אנחנו בוחרים גוון חומר שמתאים לחזית, ובאיטום קירות אפשר לסיים בצבע בגוון הקיר. ברוב המקרים קשה לזהות את התיקון מהרחוב.
עוד תחומי עבודה
שיקום מבנים
בטון מתפורר, אבן רופפת וטיח סדוק מטופלים מהחבל, ישירות על החזית. אבחון מסודר, תיקון לפי שכבות ותוצאה שמחזיקה שנים.
לפרטים
ניקוי חלונות
חלונות נקיים מבחוץ, בכל קומה, בלי מנוף ובלי פיגום. צוות מוסמך, מים מטוהרים ותיאום מראש עם הדיירים.
לפרטים
עבודות בגובה
צנרת, מרזבים, רשתות ליונים ותיקונים נקודתיים בחזית, בביצוע צוות סנפלינג מוסמך. בלי פיגום, בלי מנוף ובלי לסגור את המדרכה לשבועות.
לפרטים
מחירון עבודות סנפלינג
טווחי מחירים משוערים בשוק לכל שירותי הסנפלינג, כולל מע"מ, ומה בדיוק מזיז את המחיר למעלה או למטה בבניין שלכם.
לפרטים