עבודות בגובה בבניינים
צנרת, מרזבים, רשתות ליונים ותיקונים נקודתיים בחזית, בביצוע צוות סנפלינג מוסמך. בלי פיגום, בלי מנוף ובלי לסגור את המדרכה לשבועות.
מה נחשב עבודה בגובה
כל תקלה שנמצאת על החזית ולא בתוך הדירה היא בעיה של גובה. צינור ניקוז שנסדק בקומה השישית, מרזב שנפרם מהקיר, יונים שהשתלטו על מסתור הכביסה, אבן חיפוי שהתרופפה מעל הכניסה. הבעיה לא מסובכת, הגישה אליה מסובכת. כאן נכנסות לתמונה עבודות בגובה בבניינים בשיטת סנפלינג: מטפס מוסמך יורד בחבלים מהגג, מגיע בדיוק לנקודה הבעייתית ומתקן אותה במקום.
בעמוד הזה ריכזנו את העבודות שאינן איטום, שיקום או ניקוי, אלא תיקונים והתקנות פונקציונליים: צנרת, ניקוז, מיגון מפני ציפורים ופריטים שהותקנו על החזית. לכל אחד מהתחומים יש עמוד ייעודי עם פירוט שיטות, חומרים ומחירים.
- גישה לכל נקודה בחזית בלי פיגום ובלי מנוף
- עבודה לפי תקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז-2007
- צוות של שני מטפסים מוסמכים לפחות, עם ביטוח צד ג'
- הצעת מחיר מפורטת אחרי בדיקה בשטח
התחומים שלנו בגובה
שלושה סוגי עבודה חוזרים שוב ושוב בבנייני מגורים ומשרדים בגוש דן. כל אחד מהם דורש ידע מקצועי שונה, אבל את כולם אנחנו מבצעים באותה שיטת גישה: חבלים, עיגון בגג וצוות שעובד צמוד לקיר.
אינסטלציה בגובה
תיקון והחלפה של צנרת ביוב, ניקוז ומים שעוברת על החזית או בפירים פתוחים, בלי לפרק תקרות בדירות.
לפרטים
הרחקת יונים
רשתות, דוקרנים וחוטי הרחקה במרפסות, במסתורי כביסה ובמזגנים. כולל ניקוי וחיטוי של הלשלשת.
לפרטים
מרזבים בסנפלינג
התקנה, החלפה ותיקון של מרזבים וצינורות ירידה לאורך כל גובה הבניין, כולל חיבור לניקוז בקרקע.
לפרטיםאיך יודעים שהגיע הזמן להזמין צוות? הסימנים כמעט תמיד מופיעים קודם בתוך הבית: כתם רטוב שמתפשט בתקרה מתחת לקו צנרת, טפטוף קבוע על המרפסת של השכנים מלמטה, ריח ביוב בפיר, רעש של מתכת שמשקשקת ברוח, או הצטברות לשלשת ונוצות במסתור הכביסה. כל אחד מאלה מחמיר עם הזמן. צינור סדוק הופך לרטיבות בקיר, מרזב סתום מציף את הגג, ולהקת יונים שהתבססה עוברת למרפסת הבאה. טיפול מוקדם עולה פחות מתיקון הנזק שהוא יוצר.
מעבר לשלושת אלה אנחנו מבצעים גם עבודות משלימות על החזית: פירוק דודים ומזגנים ישנים, התקנת שלטים ותאורה, קיבוע ופירוק של פריטים רופפים שמסכנים את העוברים ושבים. אם הבעיה היא חדירת מים, המקום הנכון הוא עמוד איטום בסנפלינג, ואם החזית עצמה נפגעת, כדאי לקרוא על שיקום מבנים וחזיתות.
למה סנפלינג ולא פיגום
לתיקון נקודתי בקומה גבוהה יש שלוש דרכים להגיע: פיגום, במת הרמה או מנוף סל, וחבלים. פיגום לחזית שלמה הוא פרויקט בפני עצמו: היתר, הקמה, שכירות שבועית, פירוק, ושבועות של חלונות חסומים ופתח נוח לפורצים. מנוף דורש מקום חנייה פנוי ולעיתים סגירת נתיב, והוא מוגבל בגובה ובזווית. סנפלינג מגיע לכל נקודה בחזית, מתחיל לעבוד באותו בוקר ומשאיר את הרחוב פתוח.
סנפלינג
- התארגנות של שעה עד שעתיים, לא ימים
- תשלום לפי ימי עבודה בפועל
- אין חסימה של חלונות ומרפסות של דיירים
- גישה גם לחזיתות פנימיות, פירים ומסתורים
- מתאים במיוחד לתיקונים נקודתיים בגובה רב
פיגום או מנוף
- הקמה ופירוק שלוקחים ימים
- שכירות שבועית שרצה גם כשלא עובדים
- חסימת אור ופתח גישה לפריצות
- מנוף מוגבל בגובה ודורש שטח פנוי ברחוב
- משתלם בעיקר בעבודות כבדות על כל החזית
יש גם מקרים שבהם פיגום הוא הבחירה הנכונה, למשל כשמחליפים את כל החיפוי של בניין או כשצריך להניח משקל כבד על החזית לאורך זמן. השוואה מלאה, כולל עלויות, מופיעה במדריך סנפלינג או פיגומים.
בטיחות שאינה נתונה למשא ומתן
עבודה בגובה בישראל מוסדרת בתקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז-2007. התקנות מחייבות הסמכה של כל עובד בגובה במוסד מורשה, ציוד תקני ונבדק, ותוכנית חילוץ. אנחנו עובדים לפי אותם עקרונות שעליהם מבוסס גם התקן הבינלאומי IRATA: שתי מערכות חבלים עצמאיות, עיגון כפול ובקר על הקרקע.
לפני כל ירידה נבדקים נקודות העיגון בגג, מצב החבלים והרתמות, ואזור הנפילה מתחת לחזית מגודר ומסומן. כלים קשורים לרתמה כדי שלא ייפלו. זה לא בירוקרטיה, זה מה שמאפשר לנו לעבוד מעל מדרכה פעילה ומעל כניסה לבניין בלי לסכן אף אחד.
מחירים לעבודות בגובה
המחיר של עבודה בגובה נקבע בעיקר לפי זמן עבודה של הצוות, החומרים והמורכבות של הגישה. הטבלה מציגה טווח מחירים משוער בשוק, כולל מע"מ, לשנים 2025–2026. המחיר הסופי נקבע רק אחרי בדיקה בשטח, כי שני בניינים באותו רחוב יכולים להיות שונים מאוד.
| עבודה | יחידה | טווח מחיר |
|---|---|---|
| אינסטלציה בגובה | לתיקון | 1,000–3,000 |
| הרחקת יונים | לבניין או לחזית | 3,300–6,000 |
| מרזבים | לקו מלא | 9,000–14,000 |
| יום עבודה צוות 2 מטפסים | ליום | 3,000–3,500 |
כשיש כמה תקלות באותו בניין, משתלם לאחד אותן ליום עבודה אחד: ההתארגנות בגג והעיגון נעשים פעם אחת, והצוות מטפל בצנרת, במרזב וברשת ליונים באותה ירידה. פירוט מלא של כל השירותים נמצא במחירון עבודות סנפלינג.
איך עובד פרויקט בגובה
שיחה ותמונות
מתארים את הבעיה בטלפון או בוואטסאפ ושולחים תמונות מהחזית. כבר בשלב הזה אפשר לרוב להבין אם מדובר בתיקון נקודתי או בעבודה רחבה.
בדיקה בשטח
מגיעים לבניין, בודקים גישה לגג, נקודות עיגון, מצב הצנרת או המרזב ומה עובר מתחת לחזית.
הצעת מחיר מפורטת
הצעה בכתב שמפרטת עבודה, חומרים, ימי עבודה ואחריות. בלי סעיפים פתוחים.
תיאום עם הבניין
מתאמים עם ועד הבית או חברת הניהול את הגישה לגג, הודעה לדיירים וגידור המדרכה.
ביצוע ותיעוד
הצוות יורד, מבצע ומצלם לפני ואחרי. בסיום מקבלים תיעוד ואחריות בכתב.
מי מזמין עבודות גובה
רוב הפניות מגיעות מוועדי בתים ומחברות ניהול שמחזיקות עשרות בניינים, ומקבלות תלונה של דייר על רטיבות בתקרה או על רעש של מרזב שנפרם ברוח. חלק מגיעות מבעלי דירות בקומות גבוהות שהבעיה נמצאת בדיוק מחוץ לחלון שלהם, וחלק מבעלי מבני משרדים שצריכים טיפול בלי להפריע לשוכרים.
בגוש דן יש תמהיל מגוון של מבנים: בנייני רכבת ישנים בגבעתיים וברמת גן עם צנרת חיצונית חשופה, מגדלי מגורים חדשים בתל אביב ובפתח תקווה עם פירים צרים, ומבני משרדים עם חזיתות זכוכית. ראו דוגמאות לסוגי עבודה בעמוד סוגי הפרויקטים, ואת רשימת הערים בעמוד אזורי השירות.
- ועדי בתים ונציגויות
- חברות ניהול ואחזקה
- בעלי דירות בקומות גבוהות
- מבני משרדים ומסחר
שאלות נפוצות
אילו עבודות בגובה אפשר לבצע בסנפלינג?
כמעט כל עבודה שאדם יכול לבצע בשתי ידיים כשהוא צמוד לחזית: תיקון והחלפת צנרת חיצונית, התקנת והחלפת מרזבים, רשתות ודוקרנים נגד יונים, איטום נקודתי, החלפת חלקי חיפוי, התקנת שלטים ותאורה ופירוק פריטים מסוכנים. עבודות שדורשות הנפה של ציוד כבד מאוד מצריכות לרוב מנוף.
האם עבודה בגובה בסנפלינג בטוחה?
כן, כשהיא מבוצעת לפי תקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז-2007. כל מטפס עובד על שני חבלים נפרדים: חבל עבודה וחבל ביטחון, עם עיגונים שנבדקים לפני הירידה, ציוד תקני ובקרת קרקע. אצלנו כל עובד בגובה מחזיק בהסמכה בתוקף.
כמה עולה עבודה בגובה בבניין?
תיקון אינסטלציה נקודתי עולה בדרך כלל 1,000–3,000 ש"ח, החלפת קו מרזב מלא 9,000–14,000 ש"ח והרחקת יונים 3,300–6,000 ש"ח. אלה טווחי מחירים משוערים בשוק כולל מע"מ; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה בשטח.
האם צריך אישור מהעירייה או מהשכנים?
עבודה בסנפלינג אינה דורשת היתר בנייה כמו הקמת פיגום, אבל נדרש תיאום עם ועד הבית או חברת הניהול לגישה לגג ולדירות, ולעיתים גידור זמני של אזור על המדרכה. אנחנו מתאמים את זה מראש.
כמה זמן לוקחת עבודה טיפוסית?
רוב התיקונים הנקודתיים, כמו החלפת קטע צנרת או התקנת רשת על מרפסת, מסתיימים ביום עבודה אחד. החלפת קו מרזב מלא בבניין של 8–12 קומות נמשכת לרוב יום עד שלושה ימים, תלוי במזג האוויר ובגישה.
עוד תחומי עבודה
איטום בסנפלינג
רטיבות נעצרת במקום שבו היא נכנסת: בקיר החיצוני. אנחנו יורדים בחבלים אל מוקד החדירה ואוטמים אותו, בלי פיגום ובלי לפתוח קירות מבפנים.
לפרטיםשיקום מבנים
בטון מתפורר, אבן רופפת וטיח סדוק מטופלים מהחבל, ישירות על החזית. אבחון מסודר, תיקון לפי שכבות ותוצאה שמחזיקה שנים.
לפרטים
ניקוי חלונות
חלונות נקיים מבחוץ, בכל קומה, בלי מנוף ובלי פיגום. צוות מוסמך, מים מטוהרים ותיאום מראש עם הדיירים.
לפרטים
מחירון עבודות סנפלינג
טווחי מחירים משוערים בשוק לכל שירותי הסנפלינג, כולל מע"מ, ומה בדיוק מזיז את המחיר למעלה או למטה בבניין שלכם.
לפרטים