עבודות גובה במרכז
איטום, שיקום, ניקוי ותיקונים בסנפלינג בכל גוש דן, ממשרד ברמת גן. צוות שמכיר את סוגי הבניינים, את האקלים ואת דרישות הרשויות בכל עיר.
גוש דן מקרוב
טופ גובה מבצעת עבודות גובה וסנפלינג בכל אזור המרכז, מתוך משרד ברחוב זאב ז'בוטינסקי 7 ברמת גן. המיקום הזה לא נבחר במקרה: ממנו אפשר להגיע בזמן סביר לתל אביב, לגבעתיים, לבני ברק, לפתח תקווה ולערי השרון, ולהתחיל יום עבודה מוקדם לפני שהחום והתנועה מכבידים.
עבודות סנפלינג במרכז אינן עבודה אחידה. מגדל מגורים חדש בפתח תקווה, בניין רכבת משנות השישים ברמת גן ובית מגורים ליד חוף הים בהרצליה סובלים מבעיות שונות לגמרי. לכן לכל עיר מרכזית כתבנו עמוד נפרד, עם השכונות, סוגי הבניינים, גורמי האקלים והתקלות הנפוצות שאנחנו פוגשים בה בפועל.
- בדיקה בשטח לפני כל הצעת מחיר
- צוות מטפסים מוסמך לפי תקנות העבודה בגובה
- ביטוח צד ג' ואחריות בכתב על העבודה
- תיאום מסודר מול ועד הבית וחברת הניהול
הערים המרכזיות שלנו
בארבע הערים האלה אנחנו עובדים הכי הרבה, ולכל אחת מהן יש עמוד מפורט. בכל עמוד תמצאו את השכונות, את אופי הבנייה, את ההשפעה של הים או של החום על החזיתות, ואת השיקולים העירוניים שכדאי להכיר לפני שמזמינים צוות.
עבודות גובה בתל אביב
בנייני באוהאוס ומבנים לשימור, בנייני רכבת בצפון הישן, מגדלי זכוכית ואוויר ים מלוח שמאיץ קורוזיה.
לפרטים
עבודות גובה ברמת גן
העיר שבה נמצא המשרד: מגדלי מתחם הבורסה, שכונות ותיקות כמו רמת חן ונחלת גנים, ופרויקטים של התחדשות עירונית.
לפרטים
עבודות גובה בהרצליה
וילות ומלונות בהרצליה פיתוח, מגדלי חוף, אזור עסקים עם חזיתות זכוכית ושכונות ותיקות במרכז העיר.
לפרטים
עבודות גובה בפתח תקווה
שכונות מגדלים חדשות כמו כפר גנים ואם המושבות, אזורי תעסוקה גדולים וחום יבש שמקצר את חיי האיטום.
לפרטיםערים נוספות שאנחנו משרתים
מעבר לארבע הערים המרכזיות, אנחנו מבצעים איטום בסנפלינג, שיקום מבנים וחזיתות, ניקוי חלונות בסנפלינג ועבודות בגובה בבניינים בערים נוספות במרכז. הטבלה מסכמת את אופי הבנייה הנפוץ בכל עיר ואת סוגי העבודות שאנחנו נקראים אליהן בה לרוב.
| עיר | אופי הבנייה הנפוץ | עבודות נפוצות |
|---|---|---|
| גבעתיים | בנייני מגורים ותיקים בני 3–4 קומות לצד מגדלים חדשים | איטום קירות, תיקוני טיח, החלפת מרזבים |
| בני ברק | בנייה צפופה, מרפסות סגורות ותוספות בנייה | איטום חלונות, אינסטלציה חיצונית, הרחקת יונים |
| חולון | שיכונים ותיקים ושכונות מגדלים חדשות | שיקום בטון, צביעת חזיתות, איטום |
| בת ים | בניינים בקו ראשון לים ומגדלי מגורים | טיפול בקורוזיה, חיזוק חיפוי אבן, איטום |
| ראשון לציון | שכונות מגדלים חדשות ומרכז עיר ותיק | ניקוי חלונות, איטום תפרים, מרזבים |
| אור יהודה | מבני מגורים לצד מבני תעשייה ומשרדים | איטום גגות וקירות, עבודות במבני תעשייה |
| קריית אונו | בנייה רוויה חדשה ובתים צמודי קרקע | איטום חלונות אלומיניום, ניקוי חזיתות |
| רעננה | בנייני מגורים בינוניים ומגדלים בשכונות החדשות | צביעה, תיקוני טיח, הרחקת יונים |
הרשימה אינה סגורה. אם אתם נמצאים ביישוב סמוך שאינו מופיע כאן, צרו קשר עם צוות הסנפלינג ונבדוק יחד אם ומתי נוכל להגיע.
חוף מול פנים הארץ
ההבדל הגדול ביותר בין ערי המרכז הוא המרחק מהים. בניין במרחק כמה מאות מטרים מקו החוף חשוף לרסס מלח ולרוח מערבית, בעוד שבניין בפתח תקווה או בקריית אונו חשוף בעיקר לחום, לקרינה ולאבק. הבחירה בחומרים, בתדירות הבדיקות ובשיטת העבודה משתנה בהתאם.
ערי חוף: תל אביב, הרצליה, בת ים
- קורוזיה מואצת של ברזל זיון ושל עיגוני חיפוי
- התפרקות טיח והתנפחות בטון בחזיתות מערביות
- שקיעת מלח על זכוכית, שמחייבת ניקוי תכוף יותר
- שימוש מועדף באביזרי נירוסטה ובחומרי איטום עמידים למלח
ערים פנימיות: פתח תקווה, רמת גן, קריית אונו
- קרינת UV חזקה שמייבשת סיליקון ומסטיק
- הפרשי טמפרטורה שמעמיסים על תפרי התפשטות
- אבק מאתרי בנייה שמצטבר על חלונות ומרזבים
- גשמים עזים בחורף שמגלים כשלים בניקוז
איך אנחנו מגיעים ועובדים
התהליך זהה בכל עיר במרכז, גם אם הפרטים משתנים. המטרה היא שוועד הבית, חברת הניהול או בעל הנכס ידעו בדיוק מה יקרה, מתי ובאיזו עלות, עוד לפני שהחבל הראשון יורד מהגג.
שיחה ותמונות
מספרים לנו על הבעיה ושולחים תמונות בוואטסאפ. כבר בשלב הזה אפשר להבין אם מדובר בעבודה נקודתית או בפרויקט חזית מלא.
בדיקה בשטח
מגיעים לבניין, עולים לגג, בודקים נקודות עיגון, מצב החזית ודרכי הגישה, ומזהים אם נדרשים תיאומים עם הרשות המקומית.
הצעת מחיר מפורטת
מקבלים מסמך בכתב עם פירוט העבודות, החומרים, לוח הזמנים והאחריות, בלי סעיפים פתוחים.
תיאום עם הבניין
קובעים מועד עם ועד הבית, מפיצים הודעה לדיירים ומסמנים שטח בטוח בבסיס הבניין.
ביצוע ומסירה
הצוות מבצע את העבודה, מתעד לפני ואחרי, ומוסר את העבודה עם אחריות בכתב.
שיקולים עירוניים
כל רשות מקומית במרכז מתנהלת קצת אחרת. ברוב המקרים עבודת תחזוקה בסנפלינג אינה מחייבת היתר בנייה, אבל יש מצבים שבהם נדרש תיאום: סגירה זמנית של מדרכה מתחת לאזור העבודה, הצבת מנוף או במה בשטח ציבורי, ועבודה על חזית של מבנה לשימור, שבו כל שינוי בחומר או בגוון עשוי לדרוש אישור. בבדיקה בשטח אנחנו מסמנים את הנקודות האלה ומסבירים מי אחראי לכל אישור.
מבחינת עלות, טווח מחירים משוער בשוק ליום עבודה של צוות שני מטפסים הוא 3,000–3,500 ש"ח כולל מע"מ, בלי קשר לעיר. פירוט לפי סוג עבודה תמצאו במחירון עבודות סנפלינג, והמחיר הסופי נקבע תמיד אחרי בדיקה בשטח.
שאלות נפוצות
לאילו ערים אתם מגיעים לעבודות סנפלינג?
אנחנו עובדים בעיקר בגוש דן ובמרכז: תל אביב-יפו, רמת גן, גבעתיים, בני ברק, פתח תקווה, הרצליה, רעננה, חולון, בת ים, ראשון לציון, אור יהודה, קריית אונו והסביבה. אם העיר שלכם לא מופיעה ברשימה, התקשרו ונבדוק.
האם יש תוספת מחיר על נסיעה לעיר רחוקה יותר?
בתוך גוש דן המחיר נקבע לפי היקף העבודה, גובה הבניין והחומרים ולא לפי העיר. בעבודות קטנות מאוד במרחק גדול יותר ייתכן רכיב נסיעה, וזה יופיע במפורש בהצעת המחיר.
האם עבודות גובה דורשות היתר מהעירייה?
עבודת תחזוקה בסנפלינג לרוב אינה דורשת היתר בנייה. כשצריך לסגור מדרכה, להציב מנוף או לעבוד על מבנה לשימור, ייתכן שיידרש אישור מהרשות המקומית. אנחנו בודקים זאת בבדיקה בשטח ומסבירים מראש מה נדרש.
מה ההבדל בין עבודה בבניין ליד הים לבניין בפנים הארץ?
באזורי החוף, כמו תל אביב והרצליה, אוויר מלוח מאיץ קורוזיה של ברזל זיון, אלומיניום ועיגונים, ולכן בוחרים חומרים עמידים יותר ובודקים את החזית לעיתים קרובות. בערים פנימיות כמו פתח תקווה הקרינה והחום הם הגורם הבולט, והם מקצרים את חיי האיטום.
איך מתאמים עבודה בבניין משותף?
התיאום נעשה מול ועד הבית או חברת הניהול: גישה לגג, הודעה לדיירים, חלונות שיהיו סגורים בזמן העבודה ושטח בטוח למטה. אנחנו מספקים לוועד נוסח הודעה ולוח זמנים כדי שהכול יעבור בצורה מסודרת.
השירותים שלנו
איטום בסנפלינג
רטיבות נעצרת במקום שבו היא נכנסת: בקיר החיצוני. אנחנו יורדים בחבלים אל מוקד החדירה ואוטמים אותו, בלי פיגום ובלי לפתוח קירות מבפנים.
לפרטיםשיקום מבנים
בטון מתפורר, אבן רופפת וטיח סדוק מטופלים מהחבל, ישירות על החזית. אבחון מסודר, תיקון לפי שכבות ותוצאה שמחזיקה שנים.
לפרטים
ניקוי חלונות
חלונות נקיים מבחוץ, בכל קומה, בלי מנוף ובלי פיגום. צוות מוסמך, מים מטוהרים ותיאום מראש עם הדיירים.
לפרטים
עבודות בגובה
צנרת, מרזבים, רשתות ליונים ותיקונים נקודתיים בחזית, בביצוע צוות סנפלינג מוסמך. בלי פיגום, בלי מנוף ובלי לסגור את המדרכה לשבועות.
לפרטים