צוות טופ גובה מבצע עבודות איטום בגובה בסנפלינג

סנפלינג או פיגומים: השוואה מקצועית

לא כל עבודת חזית צריכה פיגום. השוואה עניינית של עלות, זמן, בטיחות והפרעה לדיירים, כדי לבחור את השיטה הנכונה לעבודה.

השאלה הנכונה

כשמשהו בחזית צריך תיקון, ועד הבית שואל בדרך כלל "כמה עולה פיגום". השאלה הנכונה היא אחרת: איזו שיטת גישה מתאימה לעבודה הספציפית הזו. לעבודה בגובה יש כמה אפשרויות: פיגום, במה מתנייעת, מנוף סל וסנפלינג, שהוא גישה בחבלים. לכל אחת יש יתרונות, וכל אחת מתאימה לסוג אחר של עבודה.

במדריך הזה נשווה בין שתי האפשרויות הנפוצות בבנייני מגורים בגוש דן, סנפלינג ופיגום, לפי ארבעה קריטריונים: עלות כוללת, משך העבודה, הפרעה לדיירים ובטיחות. בסוף תמצאו טבלה שמתאימה בין סוג העבודה לשיטה המומלצת.

חשוב להבין מראש: סנפלינג אינו "גרסה זולה" של פיגום. זו שיטה מקצועית נפרדת, עם תקנים, הסמכות וציוד משלה, שמשמשת בעולם לתחזוקת מגדלים, גשרים ומתקנים תעשייתיים. התקן הבינלאומי המוכר בתחום הוא IRATA, עם שלוש רמות הסמכה למטפסים, ובישראל העבודה כפופה לתקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז-2007.

השוואה ישירה

סנפלינג

אין עלות הקמה, פירוק ושכירות חודשית
תחילת עבודה ביום ההגעה
אין חסימה של חלונות ומרפסות לשבועות
אין מבנה שמאפשר גישה לפורצים
גישה לנקודות קשות: חצרות צרות, מעל גגות נמוכים, מגדלים
משלמים על זמן העבודה בפועל בלבד

פיגום

הקמה ופירוק לוקחים ימים, לפעמים שבועות
שכירות שנמשכת גם כשאין עבודה בפועל
חוסם אור ונוף, ומקשה על שימוש במרפסות
דורש לעיתים היתר לתפיסת מדרכה
נקודת גישה לפריצה לדירות
יתרון אמיתי רק בעבודות כבדות ורציפות

הנקודה המכרעת היא היחס בין זמן הגישה לזמן העבודה. בתיקון של חלון אחד בקומה השמינית, פיגום פירושו להקים מבנה שלם בשביל עבודה של כמה שעות. בסנפלינג, הצוות מתקין עיגון על הגג, יורד ישירות לנקודה ומסיים. לעומת זאת, כשמחליפים חיפוי אבן בכל החזית, פיגום שעומד חודשים מאפשר לכמה צוותים לעבוד במקביל עם חומרים כבדים.

עלות וזמן

העלות של פיגום מורכבת מהקמה, פירוק ושכירות לפי זמן, והיא תלויה מאוד בגובה, באורך החזית ובמורכבות הגישה. בסנפלינג המחיר נגזר מימי עבודה או ממחיר למ"ר של העבודה עצמה. אלה טווחי מחירים משוערים בשוק לעבודות בסנפלינג, כולל מע"מ:

טווח מחירים משוער בשוק לעבודות נפוצות בסנפלינג
עבודה	יחידה	טווח מחיר (ש"ח)
יום עבודה של צוות 2 מטפסים	ליום	3,000–3,500
איטום נקודתי	לחלון או מוקד	1,500–4,000
איטום קירות חיצוניים	למ"ר	150–280
תיקוני טיח	למ"ר	150–210
צביעה	למ"ר	35–60
ניקוי חלונות בניין (8–12 קומות)	לבניין	3,300–6,000

בעבודה נקודתית, ההפרש לטובת סנפלינג משמעותי, כי כל עלות הפיגום פשוט נחסכת. בעבודות רחבות כמו צביעת בניין בסנפלינג, ההפרש תלוי בגובה ובשטח, אבל ברוב בנייני המגורים במרכז סנפלינג נשאר תחרותי. המחיר הסופי נקבע תמיד אחרי בדיקה בשטח. פירוט מלא במחירון עבודות סנפלינג.

מה מתאים לאיזו עבודה

הטבלה הבאה מסכמת את ההמלצה המקצועית לפי סוג העבודה. היא נקודת פתיחה, וההחלטה הסופית מתקבלת אחרי בדיקה של הבניין:

התאמת שיטת הגישה לסוג העבודה בחזית
סוג העבודה	שיטה מומלצת	הסיבה
איטום חלון או מוקד בודד	סנפלינג	עבודה קצרה, אין הצדקה לפיגום
איטום קיר חיצוני שלם	סנפלינג	חומרים קלים, עבודה בירידות רציפות
ניקוי חלונות וחזיתות זכוכית	סנפלינג	עבודה חוזרת ומהירה, בלי חסימה
תיקוני טיח ובטון מקומיים	סנפלינג	מוקדים מפוזרים, גישה ישירה לכל אחד
צביעת חזית	סנפלינג ברוב המקרים	חיסכון בהקמה, פחות הפרעה לדיירים
החלפת חיפוי אבן בשטח גדול	פיגום או שילוב	משקל חומרים גבוה ועבודה ממושכת
שיפוץ חזית מלא כולל הריסה	פיגום	פלטפורמה יציבה לכמה צוותים במקביל

לרשימת העבודות שאנחנו מבצעים בשיטה הזו, ראו את עמודי איטום בסנפלינג, שיקום מבנים וחזיתות ועבודות בגובה בבניינים.

בטיחות בשתי השיטות

שתי השיטות בטוחות כשהן מבוצעות נכון, ושתיהן מסוכנות כשמקצרים תהליכים. ההבדל הוא איפה נמצאת נקודת הכשל. בפיגום, הסיכון העיקרי הוא בהקמה, בעיגון לקיר ובמעקות. בסנפלינג, הסיכון נמצא בעיגון, בציוד ובהכשרה של המטפס.

שני חבלים עצמאיים לכל מטפס: חבל עבודה וחבל גיבוי
נקודות עיגון בגג שנבדקות לפני כל ירידה
ציוד תקני עם בדיקות תקופתיות ורישום
צוות של שני מטפסים לפחות ותוכנית חילוץ
גידור ושילוט של אזור הסכנה במפלס הקרקע

כשאתם מקבלים הצעת מחיר לסנפלינג, בקשו לראות הסמכות לעבודה בגובה בתוקף ואישור ביטוח צד ג'. זו דרישת מינימום, לא בונוס.

ההשפעה על הדיירים

מעבר לכסף, יש מחיר שלא מופיע בהצעה: החיים בבניין בזמן העבודה. פיגום שעומד על החזית שישה שבועות פירושו רשתות על החלונות, אבק, תריסים שנשארים סגורים ומרפסות שאי אפשר להשתמש בהן. דיירים מבוגרים ומשפחות עם ילדים מרגישים את זה היטב, וגם בעלי עסקים בקומת הקרקע, שהכניסה אליהם מוסתרת.

בסנפלינג, המטפס נמצא מול חלון מסוים דקות או שעות, ממשיך הלאה, ובסוף היום החבלים מקופלים. הדיירים מקבלים הודעה מראש על הימים והאזורים, סוגרים חלונות בזמן העבודה מולם, וזהו. אין מבנה קבוע שמאפשר גישה מהרחוב לקומות העליונות, ולכן גם אין צורך בהשגחה נוספת בלילות.

יש גם שיקול של רשויות. פיגום על מדרכה ציבורית דורש לרוב היתר מהעירייה ולעיתים גם מעבר חלופי להולכי רגל. בסנפלינג מגדרים את אזור הסכנה בבסיס החזית רק בשעות העבודה, ומשחררים אותו בסיומן. בערים צפופות כמו תל אביב ורמת גן, זה הבדל מעשי מאוד. על המאפיינים המקומיים של העבודה בכל עיר תוכלו לקרוא בעמוד אזורי שירות במרכז.

איך מחליטים

2חבלים עצמאיים לכל מטפס

2מטפסים מוסמכים לפחות בכל צוות

0ימי הקמה ופירוק של פיגום

אם העבודה נקודתית, קלה או מפוזרת, סנפלינג יהיה כמעט תמיד מהיר וזול יותר. אם היא כבדה, רציפה ונמשכת חודשים, כדאי לבחון פיגום. ובמקרים רבים התשובה הנכונה היא שילוב: פיגום לחלק אחד של החזית וסנפלינג לשאר.

הדרך הפשוטה להחליט היא בדיקה בשטח. צרו קשר, נגיע לבניין, נבחן את החזית ונגיד לכם בכנות אם העבודה מתאימה לסנפלינג. ואם לא, נגיד גם את זה.

לבדיקת התאמה לבניין

שאלות נפוצות

האם סנפלינג תמיד זול יותר מפיגום?

בעבודות נקודתיות ובינוניות כמעט תמיד, כי אין עלות הקמה, פירוק ושכירות של פיגום. בשיפוץ חזית מלא וכבד, עם הרבה חומר והחלפת חיפוי בשטחים גדולים, פיגום יכול להיות משתלם יותר. ההחלטה צריכה להתבסס על היקף העבודה ולא על הרגל.

האם עבודה בסנפלינג בטוחה?

כשהיא מבוצעת לפי תקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז-2007, על ידי עובדים מוסמכים, עם שני חבלים עצמאיים לכל מטפס, עיגון בדוק ותוכנית חילוץ, זו שיטה בטוחה ומוכרת בעולם. הסיכון נוצר כשמקצרים תהליכים.

אילו עבודות לא מתאימות לסנפלינג?

עבודות שדורשות הנחת חומרים כבדים בכמויות גדולות, הריסה רחבת היקף של חזית, או עבודה ממושכת של צוות גדול באותה נקודה. במקרים כאלה פיגום או במה מתנייעת נותנים פלטפורמת עבודה יציבה יותר.

כמה זמן לוקח להתחיל עבודה בסנפלינג?

אחרי בדיקה בשטח ואישור הצעת המחיר, צוות סנפלינג מוכן לעבודה ביום ההגעה, בתוך זמן ההתקנה של נקודות העיגון על הגג. אין צורך בהמתנה להקמת פיגום או בהיתר לחסימת מדרכה לאורך זמן.

מה עם במה מתנייעת או מנוף סל?

במה מתנייעת מתאימה לעבודות חוזרות במגדלים שמותקנת בהם מערכת ייעודית. מנוף סל מתאים לגבהים נמוכים עם גישה לרכב כבד. בבנייני מגורים במרכז, עם רחובות צרים וחצרות, סנפלינג הוא לרוב הפתרון הגמיש ביותר.